イスズハイツベル十三

  • 大阪府大阪市淀川区十三東三丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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2階 / 43.1㎡の場合

相場
1,353万円
31.4万円/㎡
513
1,073
1,633
2,194
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,633万円
24.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
イスズハイツベル十三
1,299万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 43.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/051,299万円30.1万円2階 43.1㎡ 2LDK南
2024/04/19950万円23.4万円2階 40.62㎡ 2DK南
2024/04/10950万円21.1万円2階 44.94㎡ 2DK南
2024/03/29980万円24.1万円2階 40.62㎡ 2DK南
2024/03/241,050万円25.8万円2階 40.62㎡ 2DK南
2024/03/241,050万円23.4万円2階 44.94㎡ 2DK南
2024/02/151,380万円32.0万円2階 43.1㎡ 2DK南
2024/01/301,180万円26.6万円4階 44.43㎡ 2DK南
2023/11/251,080万円24.3万円4階 44.43㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/05
イスズハイツベル十三
大阪市淀川区十三東三丁目
十三駅9分 1,299万円30.1万円43.1㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年25戸RC
2025/10/24パラツィーナダンディムタウン
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅10分 1,630万円31.7万円51.44㎡3LDK6階 / 7階建 北西1986年62戸RC
2025/09/07イスズハイツベル加島II
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅7分 980万円23.3万円42.05㎡1LDK3階 / 7階建 南東1988年30戸RC
2024/03/11三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅8分 1,795万円34.0万円52.85㎡2LDK1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/09/19サントピア田川
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅15分 1,398万円30.7万円45.5㎡1SLDK3階 / 6階建 東1981年35戸RC
2024/01/13ダイアパレス三国3号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅5分 1,550万円34.5万円44.95㎡1LDK8階 / 10階建 南1982年49戸SRC
2025/11/25ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,780万円36.3万円49.05㎡3K3階 / 7階建 南1982年28戸RC
2024/12/06ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,680万円35.7万円47.04㎡2DK+S3階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2024/09/21グラン・ドムール塚本北
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 1,180万円24.7万円47.76㎡2LDK2階 / 5階建 南1989年16戸RC
2025/02/26野中北パークマンション
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 1,690万円33.7万円50.16㎡3DK2階 / 5階建 西1984年49戸RC
2023/08/25ダイアパレス塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,580万円36.6万円43.21㎡1LDK8階 / 10階建 南1985年46戸SRC
2024/06/17メゾン第2新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 1,250万円26.2万円47.8㎡2DK8階 / 11階建 北1981年53戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション新北野
大阪市淀川区十三元今里一丁目
十三駅9分 1,100万円24.7万円44.55㎡1R1階 / 7階建 南西1984年30戸RC
2024/08/23ユニーブル新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 1,250万円32.9万円38.03㎡1DK4階 / 11階建 南1983年40戸RC
2024/05/20エバーグリーン新御堂
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅6分 1,890万円36.5万円51.77㎡2LDK5階 / 11階建 西1983年69戸SRC
2025/09/21ストークマンション西中島
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅7分 1,580万円34.3万円46㎡1LDK6階 / 6階建 南1983年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市淀川区では1.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市淀川区
38.9万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名イスズハイツベル十三
所在地大阪府大阪市淀川区十三東三丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩9分
築年月1985年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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